南堀江三洋ハイツ

  • 大阪府大阪市西区南堀江三丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
1,780万円
39.2万円/㎡
相場
1,953万円
43.0万円/㎡
1,327
1,744
2,161
2,578
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,161万円
38.4万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
南堀江三洋ハイツ
1,780万円（39.2万円/㎡）/ 10階 / 45.39㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は47.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/081,780万円39.2万円10階 45.39㎡ 2DK東
2026/06/023,580万円62.8万円11階 57.05㎡ 2LDK南
2026/05/293,780万円60.1万円5階 62.9㎡ 2LDK+S南
2025/09/152,590万円46.0万円2階 56.29㎡ 2LDK南
2025/09/022,590万円46.0万円2階 56.29㎡ 1LDK+S南
2025/08/072,698万円33.6万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2025/08/042,698万円47.9万円2階 56.29㎡ 1SLDK南
2025/07/282,180万円48.0万円12階 45.39㎡ 1LDK北
2025/07/132,590万円46.0万円2階 56.29㎡ 0LDK+南
2025/07/132,698万円47.9万円2階 56.29㎡ 2LDK南
2025/07/062,689万円47.8万円2階 56.29㎡ 1LDK+S南
2025/06/282,698万円47.9万円2階 56.29㎡ 0LDK+南
2025/04/022,798万円49.7万円2階 56.29㎡ 2LDK+S南
2025/02/072,480万円45.3万円7階 54.74㎡ 1LDK東
2025/01/212,490万円44.2万円2階 56.29㎡ 2LDK南
2025/01/112,580万円47.1万円7階 54.74㎡ 1LDK東
2024/12/212,680万円47.6万円2階 56.29㎡ 2LDK南
2024/12/212,580万円45.8万円2階 56.29㎡ 2LDK南
2024/09/232,780万円50.8万円7階 54.74㎡ 1LDK東
2024/09/162,780万円48.7万円4階 57.05㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
南堀江三洋ハイツ
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅2分 1,780万円39.2万円45.39㎡2DK10階 / 12階建 東1977年85戸SRC
2026/02/04ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,680万円30.3万円55.4㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2025/10/21藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 1,380万円30.4万円45.36㎡2DK8階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2024/08/18境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 2,180万円39.0万円55.95㎡1SLDK9階 / 9階建 南西1981年44戸SRC
2025/11/16カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 1,698万円37.6万円45.15㎡2DK2階 / 14階建 南1979年102戸SRC
2025/06/15ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,280万円47.6万円47.94㎡2DK6階 / 11階建 南西1980年59戸SRC
2024/04/06土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,580万円48.0万円53.76㎡2LDK7階 / 16階建 北東1978年131戸SRC
2026/03/01クローバーハイツ江戸堀
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,480万円49.0万円50.6㎡1LDK5階 / 11階建 南西1982年103戸SRC
2023/11/26メゾン阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 1,780万円34.1万円52.27㎡1LDK1階 / 11階建 南東1978年80戸SRC
2026/05/22シャンティー九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,500万円34.2万円43.89㎡1LDK5階 / 7階建 南西1973年56戸RC
2024/10/25ハイネス阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅6分 1,750万円32.1万円54.6㎡2LDK8階 / 9階建 西1980年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、大阪市西区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は大阪市西区の平均と比較して9.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.2万円/㎡
前年比+14.8%
大阪市西区
35.8万円/㎡
前年比+4.6%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南堀江三洋ハイツ
所在地大阪府大阪市西区南堀江三丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分
築年月1977年
階数12階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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